Оформление незаконно построенных объектов

Компания «БудДозвил» возьмет на себя подготовку соответствующей документации, проведет техническое обследование с последующим выводом, техническую инвентаризацию, зарегистрирует Декларацию, а также оформит Ваше право собственности на объект недвижимости (индивидуальное и коммерческое строительство).

В соответствии с Гражданским кодексом «самостроем» считается объект недвижимости, который был построен или строится на земельном участке, назначение которого не соответствует объекту строительства, без соответствующих разрешений на строительство или на основании проекта, не утвержденного должным образом порядке или с грубым нарушением строительных норм и правил.

Оформить незаконно построенные объекты возможно судебным решением, в общем и упрощенном порядке.

Общий порядок. Оформляем по правилам проектную документацию, получаем разрешения от всех технических служб, проводим авторский и технический надзор и, если есть необходимость, перестраиваем строение в соответствии со всеми строительными нормами. Получаем правоустанавливающий документ.

Упрощенный порядок. Для объектов I-IIкатегории сложности (индивидуальные дома до 300 кв.м.), строительство которых было закончено до 31.12.2009 действует Приказ № 91 министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 24.06.2011 года. В соответствии с ним в ГАСК подаем следующие документы:

  1. Отчет о техническом обследовании объекта строительства.

  2. Техническую инвентаризацию объекта.

  3. Копию правоустанавливающего документа на землю.

  4. Декларацию о готовности объекта к эксплуатации.

Также необходимо заплатить административный штраф за незаконное строительство и эксплуатацию объекта без разрешительной документации, размер которого составляет от 250 до 450 минимальных заработных плат.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *